+36 1 250 4910        ertekesites@guyonresidence.hu

Magas műszaki tartalom

A Guyon Residence a II. kerület szívében, a Gábor Áron utca és a Pasaréti út vonzáskörzetében található. A telken 6 lakásos luxus társasház épül 2 épületben megosztva. Mindegyik emeleten 1-1 lakás található a maximális kényelem érdekében. A központi lokáció könnyen megközelíthetővé teszi az épületet a belvárosból, de a csendes utcának és a nyeles teleknek köszönhetően a város zajától elzárva pihenhetjük ki a mindennapok fáradalmait.

Az épületek szerkezete
Gépészeti rendszerek
Lakások felszereltsége
Lakások műszaki specifikációja

 

  • Monolit vízzáró vasbeton lemezalap, illetve pilléralapok
  • Függőleges teherhordó szerkezetek: Monolit vasbeton pillérek, vasbeton falak, szerkezeti Porotherm 30 Klíma vázkerámia falazat
  • Vízszintes teherhordó szerkezetek: Monolit vasbeton síkfödém
  • Belső válaszfalak: 10 cm N+F Porotherm vázkerámia falazat  
  • Vízszigetelés: Talajnedvesség elleni lábazati szigetelés 1 rtg. modifikált. bitumenes vastaglemezzel erkélyen 1 rtg . mod. Bitumenes vastaglemezzel; tetőteraszon, lapos tetőn PVC lemez
  • Hőszigetelés: Homlokzati vb. falak (egyéb vb. szerkezetek előtt) tetőkön, hőtechnikai és akusztikai számításon alapuló, kiviteli tervben meghatározott vastagságú és anyagú szigetelés. Homlokzati falakon Baumit Open rendszer páraáteresztő nemesvakolattal.

 

  • Az épületeken központi fűtés, hűtés és melegvíz ellátó rendszer kerül kialakításra.
  • A lakások fogyasztását (hideg és meleg víz, fűtés, hűtés, elektromos áram) egyedi fogyasztásmérők mérik.
  • A lakásokban mennyezetfűtés és –hűtés működik, mely hűtést és fűtést helyiségenként hőfokszabályozókkal lehet szabályozni. Távoli elérhetőséggel akár okos készüléken keresztüli vezérléssel.
  • Az épület gázmentes, a melegvizet, a fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja.
  • A belsőterű mellékhelyiség szellőztetése motoros elszívó ventillátorral biztosított.

 
Vizes helyiségek

  • A fürdőszobák felszereltsége a tervtől függően:
  • Ravak acryl egyenes vagy sarokkád előlappal vagy a nélkül.
  • Csaptelepek: egykaros, kerámia betétes, Hansgrohe króm
  • A mosógép csatlakozás a fürdőszobában, vagy a konyhában kerül elhelyezésre.
  • Mosogatógép csatlakozás igény szerint a konyhában.
  • WC: Geberit tartályos, függesztett, nyomólapos öblítésű, függesztett konzolos WC csészével.
  • Fajanszok: LAUFEN termékek

Villanyszerelés

  • Szerelvények: Legrand, Valena család fehér színben
  • Szobánként és nappaliban 4 db dugaszoló aljzat, 1-1 db kábel TV és telefon csatlakozási hely
  • Konyhában 6 db dugaszoló aljzat (3db munkapult felet,1db pára- és szagelszívóhoz, 1db hűtőhöz, 1db mosogatógéphez).
  • Fürdőszobában 2 db dugaszoló aljzat csapfedeles kivitelben
  • Előszobában és gardrób helyiségben 1-1 db dugaszoló aljzat
  • Teraszokon egységes világítótest felszerelése,+ 1db dugaszoló aljzat csapfedeles kivitelben
  • Elektromos fogyasztás mérés egyedi mérők alapján
  • Videó kaputelefon.
  • Riasztórendszer védőcsövezve, vezetékezve szerelvényezés nélkül.
  • Lakásonként hőmennyiségmérővel ellátott központi, de helyiségenként egyedileg szabályozott mennyezetfűtés és -hűtés.
  • A helyiségek hőmérsékletének szabályozása intelligens gépészeti vezérlő rendszerrel helyiségenként.

 
Lakásbejárati ajtók

  • MABISZ és ÉMI elvárásoknak is megfelelő biztonsági bejárati ajtók, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel.

Homlokzati nyílászárók, erkélykorlátok

  • Homlokzati nyílászárók: három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, alumínium borítású műanyag nyílászárók.
  • Ültetett, légies, de biztonsági üvegezésű erkélykorlátok fogódzó nélkül, a látványterveknek megfelelően. A második szinten tömör mellvédfal fogódzóval ellátva.

Belső nyílászárók

  • Utólag szerelt papírrács betétes CPL dekorfólia felületű ajtók, kilinccsel és pántokkal.

Alagsori ajtószerkezetek

  • Acéltokos tároló ajtók, acélszerkezetekkel teljességgel szeparált tárolók.
  • Garázskapu: szekcionált hőszigetelő automata garázskapu távműködtetéssel.

Padlóburkolatok

  • Természetes faanyagú parketta a lakószobákban
  • Kerámia padlóburkolat a fürdőszobákban, WC-ben, konyhában,
  • Lépcsőházakban csúszásmentes greslap burkolat
  • Fagyálló, csúszásmentes gres burkolat az erkélyeken
  • Előszobában, közlekedőben igény szerint parketta vagy kerámia burkolat.

Falburkolat

  • Mázas kerámia burkolat a fürdőszobákban mennyezetig, a konyhákban az alsó és felső szekrény között.

Felületképzés

  • Minden helyiségben a nem burkolt felületek glettelése és festése fehér vagy pasztell színűre.

Homlokzatburkolatok

  • Az épület külső homlokzata BAUMIT OPEN rendszerű hőszigetelés lélegző nemesvakolattal ellátva; a burkolt felületek a természetes köveket utánzó burkolatok a látványterven jelölt helyeken.
ÉRTÉKESÍTÉS

Seres Tamás
+36 30 257 1707

BEMUTATÓ IRODA

1036 Budapest,
Lajos utca 78.

Copyright © 2018 Guyon Residence minden jog fenntartva